9月24日，国新办举行新闻发布会先容金融赈济经济高质料发展联系情况。中国东谈主民银行行长潘功胜在会上告示，裁汰存量房贷利率和和解房贷最低首付比例，疏互市业银即将存量房贷利率降至新披发贷款利率的隔壁火星电竞，瞻望平均降幅在0.5个百分点傍边。

　　就存量房贷利率转化最新落地情况，《证券日报》记者征询了六家国有大型营业银行干系东谈主士与官方客服。多家银行客服默示“已关心到干系新闻”正恭候监管部门出具干系笃定，也有银行正在积极研究干系决策和具体操作笃定。

　　具体来看，工商银行官方客服默示：“今天上昼国新办召开了新闻发布会，我行也曾关心到干系新闻，现在正在积极研究干系决策和具体操作笃定，待接到监管部门追究文献后，将尽快照章有序鼓吹落实。”

　　农业银行官方客服默示：“我行也曾关心到当天新闻发布会上的实质，现在暂未收到对于存量房贷利率转化和房贷最低首付比例的策略文献，冷漠您后头捏续关心。”

　　建造银行官方客服不异默示，现在已看到干系新闻，但银行尚未接到讨教，还在和干系部门调换中，莫得具体的决策。

　　交通银行官方客服默示，“现在正恭候监管部门出具联系的干系笃定，暂时还莫得进行干系转化，若是后续有转化，将在第一时分按照干系的条件进行实施。”

　　中国银行、邮储银行官方客服提到，具体可征询贷款承办行以及客户司理，以对方见知的为准。

　　2023年，存量房贷利率已迎来一次汇集调降。2023年8月31日，中国东谈主民银行官网发布《中国东谈主民银行国度金融监督处置总局对于裁汰存量首套住房贷款利率联系事项的讨教》。9月7日，大中型银行发布存量房贷利率下调笃定，包括转化领域、转化轨则、央求方式及转化时分等实质。举座来看，彼时大型营业银行公布的央求方式和转化时分也趋同，即，原贷款披发时实施地方城市首套房贷利率规范的存量房贷，均于2023年9月25日汇集批量转化公约贷款利率，客户无需单独央求。而对于“二套转首套”、不良现象存量贷款等其他情况则需要客户单独央求。从转化幅度看，该轮存量首套房贷利率转化，平均降幅约为80基点。以100万元、25年期、原利率5.1%的存量房贷为例，假定房贷利率降至4.3%，可简陋告贷东谈主还款开销每年跨越5000元。

　　某大型营业银行职责主谈主员告诉记者：“住房营业贷款方面，若是监管机构出台干系笃定，银行在收到干系实施条件后，将会针对客户进行相应转化。”

　　由于存量房贷利率转化步地运转触及营业银行公司部、个金部、数据中心、测试中心、软件中心、测试中心等部门，需多部门进行协同。从策略出台，到营业银行落地实施，还需要一定时分。

　　前述多位国有大型银行客服默示火星电竞，如有最新默契和具体操作指引，将在其官网、手机银行、官方公众号、网点等多个渠谈或平台进行公示。《证券日报》记者将捏续追踪报谈。